Эдуард Васильевич Кузьмин — студент филологического факультета. Спортсмен, ранее занимался карате и получил чёрный пояс, но из-за травмы головы вынужден был оставить данный вид спорта. Увлекается игрой на гитаре, пишет песни, с которыми успешно выступает. Отлично играет в шахматы. Родился в Агаповке, значительное время провёл в Кургане, о чём часто с ностальгией вспоминает и рассказывает забавные истории про родственников и друзей. Над ним часто подшучивают друзья из-за его недальновидного мышления. В трудных ситуациях начинает юлить и бездарно завираться. Влюблён в Машу, долгое время пытался завязать с ней отношения. Довольно часто свои мысли и чувства выражает фразами: «блин блинский», «крутяк», «засада», «потеря потерь» и другими подобными словами.
Павел Владимирович Зyeв — заведующий кафедрой истории, позже — ректор. Строг и требователен, нетерпим к проявлениям коррупции во вверенном ему заведении. Болезненно относится к своей репутации, поэтому скрывает наличие в МВГУ родственников.
Артур Тигранович Микаэлян — армянин из Адлера, учился на историческом факультете. Пошёл в аспирантуру, чтобы избежать призыва в армию, на данный момент читает студентам лекции по истории. Обладает хорошим чувством юмора (любитель розыгрышей) и здравым смыслом, а также коммерческой хваткой и смекалкой, которая помогает ему умело выпутываться из различных неприятных ситуаций. Помогает соседям (чаще всего Кузе, а позже Вале) в решении их проблем. Пользуется популярностью у противоположного пола: был влюблён в Ксению Андреевну, после разлуки сошёлся с Яной, встречался со студенткой Наташей, с дочкой Зуева Варей, не считая также множества мелких романов.
Кристина Михайловна Соколовская — строгая, волевая, острая на язык девушка из Твери. Студентка экономического факультета. Обладает обострённым чувством справедливости: осуждает других за проступки, но готова извиниться, если оказывается неправа. Увлекается йогой. В начале сериала — холодная мужененавистница, отвергающая все знаки внимания Антона, но постепенно «оттаивает» и начинает с ним встречаться, по-настоящему любит и зачастую ради того, чтобы удержать Антона, идёт на необдуманные поступки (например, врёт сопернице, что Антон — гей), даже женила на себе, но развелись, чтобы сохранить нормальные отношения. Несмотря на расставание из-за Юлиных интриг, между ними остались чувства и Антон бросает жену Юлю и мирится с Кристиной.
Антон Львович Мартынов — сын олигарха Льва Мартынова, «сослан» из Англии в универ отцом за беспечный образ жизни. Студент экономического факультета. Злоупотребляет англицизмами и дорогим крепким алкоголем. Поначалу к людям относился потребительски, умело играя на их слабостях и чертах характера, был убеждён в превосходстве над окружающими, не скрывал своего презрительного отношения к остальным обитателям «общаги», но после лишения доступа к отцовским финансам стал более вежлив. Небезосновательно считает себя «королём разводов» (не всегда добрых). В начале сериала не оставляет попыток переспать с Кристиной, придумывая различные уловки, но после влюбляется по-настоящему и они начинают встречаться, даже сгоряча поженились, но развелись, чтобы сохранить отношения. Расстались из-за интриг Юли, встречался с ней, но, несмотря на разрыв с Кристиной по требованию «беременной» жены Юли, возвращается к прежней любимой.
Мария Степановна Белова — блондинка из Краснодара. Любит модную одежду, тусовки и прочие развлечения. Несколько наивная альтруистка, склонная к не всегда умелому вранью. Студентка факультета журналистики. В начале сериала поддерживает с Кузей дружеские отношения, несмотря на его многочисленные попытки к ней «подкатить», но после влюбляется в него (26 серия) и они начинают встречаться, после отъезда Кузи в Агаповку (70 серия) решают остаться друзьями. Из жалости поддерживала видимость романа с Валей (101-107 серии), но после разрыва у неё остались чувства, попыталась всё начать сначала и с 124 серии у них завязались отношения.
Валентин Будейко (актёр Александр Стекольников)
Валентин Григорьевич Будейко — новый сосед, ботаник из Саратова, был заселён на место уехавшего Кузи. Культурный, вежливый и безобидный человек, хотя правдив до бестактности и весьма зануден, изъясняется исключительно наукообразными фразами. Студент-химик, слишком много времени уделяет учёбе, готовя себя в нобелевские лауреаты. Очень ответственно относится к здоровью (как своему, так и окружающих) и соблюдению порядка и законности. В свои 22 года имеет IQ 185, при этом плохо понимает иронию и некоторые аспекты межличностных отношений. Лучшие друзья — мама и золотая рыбка Болтун. Не пытался строить отношения с противоположным полом из-за семейного воспитания, считая их серьёзной помехой в построении карьеры, но всё же влюбился в Машу и после многочисленных попыток добился её согласия с ним встречаться, однако поначалу роман не сложился (Маша призналась Валентину, что согласилась лишь из жалости), но впоследствии они сошлись по-настоящему.
Ксения Андреевна Ковальчук — новая заведующая исторической кафедрой универа, назначена на смену Зуеву. Также строга и требовательна, зачастую с избытком, но лишь для того, чтобы окружающие «не сели на шею и не свесили ноги».
Зоя Михайловна Колесникова — комендант (в просторечии — Коменда) новой общаги. Обидчива на критику в свой адрес. По мере сил не отказывает студентам в помощи, но и сама использует их возможности, не брезгуя при этом мягким шантажом. Довольно часто выражает свои мысли и чувства фразами «японский бог» и «етишкин корень».
Александр Сильвестрович Сергеев — сын олигарха Сильвестра Андреевича Сергеева. Сбежал из Лондонского университета, где изучал финансы, и поступил в российский университет на астрономический факультет. Видит своё будущее в науке. Отказывается брать у отца деньги, предпочитая всего добиваться самостоятельно. Его стремление к самостоятельности и тяга к астрономии порой граничат с паранойей.
Яна Викторовна Семакина — активистка студенческого профкома, затем председатель, из Челябинска. Учится на педагогическом факультете. Обладает плохо развитым чувством юмора, но весьма богатым воображением (может выдумать себе проблему и после выпутываться из сложившейся неловкой ситуации), а также привычкой лезть не в свои дела. Отношения с мужчинами сложные: долгое время была влюблена в председателя профкома Олега, считая его «святым» и благородным, хотя на самом деле он просто использовал её в личных целях, изображала девушку Стаса, скрывающего свою ориентацию, с Майклом даже дошло до свадьбы, ныне встречается с гопником Иванычем. Не исключено (в сериале имеется множество намёков), что у неё когда-то были проблемы с правосудием. На данный момент имеет свою фирму по организации праздников "ИП Семакина".
Олег Валерьевич Смирнов — председатель (до 46 серии) студенческого профкома. Любит красивую жизнь и дорогие статусные вещи, для их получения пользуется различными способами, такими как хищения из кассы профкома и взяточничество. Быстро придумывает планы афер, в критических ситуациях сразу находит оправдания своих неблаговидных поступков. Зная о чувствах Яны к себе, беззастенчиво использует её в своих целях.
Макс «Иваныч» (актёр Константин Шелягин)
Максим Александрович Иванов — гопник, живущий по соседству с главными героями сериала. Под напускным мелкокриминальным поведением скрывает свой мягкий характер и некоторую образованность. Встречается (с 134 серии) с Яной, работает в её фирме ведущим.
Лев Мартынов (актёр Андрей Лебедев)
Лев Андреевич Мартынов — отец Антона, олигарх. Испытывает недоверие по отношению к своему сыну, часто ловит его на попытках «развода» и прочей лжи, за что и лишает Антона денег или каких-либо возможностей. Лев Мартынов — единственный человек, которого боится Антон.
Юлия Викторовна Семакина — новая (со 104 серии) соседка, младшая сестра Яны. Раскована, сексуальна и не особо разборчива в средствах достижения целей. Главными чертами её характера можно считать наглость, эгоизм и лицемерие. Самовлюбленна до предела. Любит и умеет провоцировать людей (но иногда может дать и хороший совет). Студенческие годы считает лучшими в жизни, но учёбе предпочитает развлечения. Думает, что может получить от жизни всё, что захочет за счёт своей красоты. Имеет виды на Антона и медленно, без суеты старалась отбить его у Кристины, что ей с успехом (132 серия) удалось. Встречалась с Антоном (132-140 серии), и хотя Кристина их поссорила, по-прежнему стремилась держать парня при себе (жена со 144 серии). В 148 серии Антон, узнав правду о «беременности», оставляет Юлю в Челябинске и уходит от неё к Кристине.
SMS-чат